Sazan. Von der kommunistischen Basis zum Luxusresort der Familie Trump

Die Insel Sazan vor der Südwestküste Albaniens soll zu einem der exklusivsten Reiseziele der Welt werden. Die älteste Tochter des US-Präsidenten, Ivanka Trump, und ihr Ehemann Jared Kushner kauften die Insel für rund 1,2 Milliarden Euro , um dort ein Luxusresort zu errichten. Das Projekt wurde im Dezember 2024 von der albanischen Regierung genehmigt.

Isoliert im Mittelmeer und unter der Kontrolle des albanischen Militärs, ist die Insel von subtropischen Wäldern, seltenen Arten und versteckten Pfaden bedeckt und trägt ein großes Erbe aus der Zeit des Kalten Krieges. Sazan diente jahrzehntelang als geheimer Militärstützpunkt mit Bunkern , Atomschutzbunkern und einer Reihe von Tunneln, die einem Atomangriff standhalten sollten. Während der kommunistischen Ära lebten mehr als 2.000 Menschen auf dem Inselstützpunkt – ausgestattet mit einem Kino, einer Schule und einem Krankenhaus – doch nach dem Zusammenbruch der kommunistischen Regierung 1991 lag er in Trümmern.

Dass die Insel während Enver Hoxhas Regime eine isolierte Festung war, beunruhigt Kushner nicht. Der Ehemann von Ivanka Trump erzählte dem Guardian , er habe bei einem Besuch im Juli 2024 mehr als 3.000 Bunker und mehrere Gedenktafeln mit Totenköpfen und gekreuzten Knochen gesehen, die vor der Gefahr durch nicht explodierte Munition und Landminen warnten, die nach dem Sturz des Regimes zurückgeblieben waren. Der Geschäftsmann verbirgt jedoch nicht seine Begeisterung für das Projekt, das er umsetzen möchte: „ Die Insel wird der ideale Urlaubsort sein, an dem ich gerne mit meiner Familie und meinen Freunden sein möchte “, sagte er und fügte hinzu, er sei während der Führung sehr froh gewesen, dass der Ort unbewohnt war. „Es war, als wäre man am Anfang der Zeit und würde zusehen, wie die Landschaft entsteht“, betonte er.

Affinity Global Development, ein von Kushner gegründetes Unternehmen, wird für die Entwicklung der Insel verantwortlich sein und mit einem auf nachhaltige Projekte spezialisierten globalen Beratungsunternehmen zusammenarbeiten, um die Umweltbelastung zu minimieren. Das Resort soll Luxushotels, einen Yachthafen und integrierte Naturwanderwege umfassen. Auch die Bunker werden erhalten und für das Tourismusprojekt adaptiert. „Wir gestalten die Gebäude, als wären sie Teil der Natur“, sagte ein Mitarbeiter des von Ivankas Ehemann geführten Unternehmens.

Die albanische Regierung unterstützt das Projekt der Familie Trump. Albaniens Premierminister Edi Rama sagte, das Land könne es sich nicht leisten, ein Geschenk wie Sazan nicht zu nutzen. „ Wir brauchen Luxustourismus wie die Wüste Wasser “, sagte Rama und fügte hinzu, die Kontroversen (insbesondere auf Umweltebene) störten ihn nicht, da „sie dazu beitragen können, Aufmerksamkeit zu erregen und Investitionen anzuziehen“.

Ramas Regierung garantierte Steuerbefreiungen während des Projekts und verpflichtete sich zudem zur Bereitstellung von Wasser, Energie und sanitären Einrichtungen während der gesamten Bauzeit. Mirela Kumbaro, Ministerin für Tourismus und Umwelt, verteidigte das Projekt und erklärte, das Land müsse Qualitätstourismus gegenüber Massentourismus priorisieren . „Wir können nicht mit Italien oder Griechenland konkurrieren. Der Fokus muss auf Exklusivität und Rentabilität liegen“, betonte sie.

Obwohl das Projekt von einem Unternehmen betreut wird, das sich für nachhaltige Entwicklung einsetzt, zeigen sich Umweltschützer besorgt . „Dieses Gebiet liegt im Karaburun-Sazan National Maritime Park. Das bedeutet, dass die Strände und Gewässer im Umkreis von zwei Kilometern um die Küste geschützt sind. Welche Auswirkungen werden die großen öffentlichen Bauarbeiten, der Bau von Docks, der Yachtverkehr und die Abwassereinleitung auf das Gelände haben?“, fragt Olsi Nika, Meeresbiologe und Direktor der Organisation EcoAlbania.

Kushner reagierte auf die Kritik: „Wenn ein neues Projekt angekündigt wird, sind alle verängstigt. Jeder geht vom Schlimmsten aus. Aber wenn sie unsere Pläne sehen, wie wir planen, wie wir uns selbst treu bleiben und auf die Umwelt achten, werden die Leute meiner Meinung nach sehr, sehr zufrieden sein. Und wie gesagt: Bei Projekten kann man es nie allen recht machen.“

Die Familie Trump hat auch Pläne für Belgrad, Serbien. Dort soll das ehemalige Gebäude des Verteidigungsministeriums in ein Luxushotel umgewandelt werden. Unterstützt wird das Projekt vom ehemaligen US-Botschafter Richard Grenell, der Partner in Kushners Firma ist und eine Schlüsselrolle bei der Durchsetzung der US-Interessen auf dem Balkan spielt.