Kyle Rosko Sahil Mutluluğunun Tadını Çıkarıyor

3

Sonbahar tüm hızıyla devam ederken, Hamptons'daki emlak piyasası, yaz aylarındaki yoğun kalabalık dağılsa bile daha da ısınıyor; Douglas Elliman'daki Eklund Gomes ekibinden Kyle Rosko'ya sormanız yeterli. Rosko, ileride Doğu'daki en çok konuşulan ilanlarından ve kış geldiğinde nasıl (bir nevi) rahatladığından bahsediyor.

Hamptons emlak piyasasındaki son durum nedir? Amagansett ve Montauk pazarında, özellikle de okyanus kıyısı konutlarında harika bir dönem geçiriyoruz. Şu anda Montauk'ta satılık beş okyanus kıyısı mülküm var ve bu, şu anda Montauk'ta satılık okyanus kıyısı konutların çoğunluğunu oluşturuyor. Bu harika bir şey ve hareketli bir pazar.

Montauk'ta piyasaya sürülecek okyanus manzaralı eviniz hakkında bize daha fazla bilgi verin. Gerçekten büyülü bir yer. İnşası yaklaşık beş yıl sürdü ve Montauk'ta şimdiye kadar yapılmış en muhteşem evlerden biri. Toplam maliyeti 69 milyon dolar olacak bir kompleks olarak satışa sunuluyor. SAOTA Architects bu evi tasarladı ve iç mimarı Rafael de Cardenas. Satılık olmaması gereken bir şeyi satın almak için eşsiz bir fırsat. Kesinlikle mükemmel ve projeye dahil olan kişiler onu çok özel ve nadir kılıyor.

Rafael de Cardenas'ın kompleksin iç mekanları hakkında paylaşabileceğiniz herhangi bir detay var mı? Çok canlı. Her banyonun farklı bir rengi var, hepsi İtalyan zanaatkar yapımı fayanslar ve hepsi çok güzel. Her banyoda unutulmaz bir karakter var. Çok havalı. Ayrıca evin ortasında, 3,6 metrelik tavanları ve tüm dış cepheyi çevreleyen sürgülü camları olan, alçak bir oturma odası var. Camlar, pencereler, her şey en iyi malzemelerden yapılmış ve üstüne üstlük en iyi zanaatkarlar ve işçilik.

İdeal alıcının kim olacağını düşünüyorsunuz? Ev toplayan bazı insanlar. Bu, neredeyse satın alınamayacak kadar özel bir şey isteyen biri için. Bu kalibredeki evler neredeyse hiç satılık olmuyor ve nesiller boyu keyifle kullanılmak üzere inşa ediliyorlar. Tamamlandıktan hemen sonra satın alınıp keyfinin çıkarılabilmesi nadir bir fırsat.

Proje ne kadar zamandır devam ediyor? Bunu geliştirmek ve yaratmak beş yıl sürdü. İnanılmaz derecede uzun bir süreç ve özel bir ekiple çalışmak gerekti. Tamamlanıp gerçekten kullanıma sunulması bir tür mucizeydi. Herkesin bir araya gelip neler başarabileceğini görmek harika. Bu sadece bir tasarım başarısı değil, aynı zamanda bir mühendislik başarısı, çünkü bu ev, en gözde yerlerden biri olan Hither Hills'te, okyanusa bakan bir kum tepesine inşa edildi. Out East'in en iddialı inşaat projeleri, Montauk'un bu küçük bölgesinde gerçekleşiyor.

Hither Hills'in çekiciliği nedir? Ralph Lauren orada yaşıyor. Robert De Niro bu iki evin hemen altında yaşıyor. Harika bir yer. Ralph istediği yerde yaşayabilir ve bu evden dört kapı ötede oturuyor. Nefes kesici bir okyanus kıyısı var; plajı, manzarası ve mahremiyeti onu özel kılıyor. Buradaki plaj inanılmaz derecede güzel ve yakınlarda halka açık plaj yok. Gurney's yakın, ama özel bir tatil köyü, bu yüzden halka açık otopark veya plajlarda bir sürü insan yok. Bu kadar mahremiyet burada nadir bulunur.

Listenizde satılık başka mutlaka bilmeniz gereken yerler var mı? Montauk'un Ditch Plains bölgesinde, Erica Grossman ile birlikte listelediğim, Deforest Road 40 ve 42 numaralı iki sahil mülküm var; gerçekten göz alıcılar. Ayrıca, popüler bir semt olan Amagansett Lanes'te şimdiye kadar inşa edilmiş en güzel ev olan Hand Lane 109 numara da var. Bu, New York'taki Lowell Hotel'in sahibi Fouad Chartouni ve oğlu Philip'in Hamptons'taki evi. Bu evde, güzel Lowell Hotel'in detaylarının ve incelikli tasarımının unsurlarını görüyorsunuz. 10.000 metrekareyi aşkın, olağanüstü bir tamamlanmış alan.

Amagansett Lanes bölgesinin benzersiz çekiciliği nedir? Amagansett kasabası ile okyanusun tam ortasındasınız. Daha uygun bir konumda olamazsınız; gerçekten harika. Arabaya bile ihtiyacınız yok; kelimenin tam anlamıyla her yere yürüyerek veya bisikletle gidebilirsiniz. Bu ev, en sessiz ve en seçkin sokaklardan biri olan Hand Lane'de mükemmel bir konuma sahip.

Muhteşem mülkleri satmanın dışında bu ay neler planlıyorsunuz? Eylül, yeni Haziran! En güzeli. Eylül ayında Doğu'da olmayı seviyorum. Dürüst olalım. Artık sır değil! Çok güzel. Daha serin geceler olması ve bölgenin mutlak güzelliğinin tadını çıkarabilmeniz hoşuma gidiyor; neredeyse hiçbir şey için bekleme süresi yok. Ama trafik hiç azalmıyor!

Sonbaharda başka neler var? Çok çalışıyorum. Sonbaharda, ya sahipleri tarafından kullanılan ya da yaz boyunca kiraya verilen tüm Hamptons mülklerime tekrar erişebiliyorum. Ciddi alıcılarla çalıştığım, yeni envanterin piyasaya sürüldüğü, geçen yaz piyasada olmayan eşyaların tekrar piyasaya sürüldüğü dönem bu. Yılın en yoğun zamanlarından biri! Sonbaharda, ciddi alıcılarla fırsatlar bir araya geldiğinde ve listelemeler açısından birçok harika şey gerçekleştiğinde heyecan verici oluyor. Tüm hareketliliğin yaşandığı en yoğun dönem bu.

Yoğun bir dönem gibi görünüyor! Kış geldiğinde nasıl rahatlayacaksın? Kışın başka bir yerde vakit geçirmek için biraz yer açtım; Ocak ve Şubat aylarında dünyanın en güzel yerlerinden biri olan Santa Teresa'ya, Kosta Rika'ya gideceğim. Kışın oraya gelen dünyanın dört bir yanından insanlarla bağlantı kurmaktan keyif alıyorum. Ayrıca, 48 saatten kısa sürede New York'a kolayca dönebilirim; eğer bir müşterim beni Pazartesi arar ve Çarşamba günü bir şey görmek isterse, orada olurum. Bunun dışında Kosta Rika'da olacağım ve her gün sahilden bütün gün çalışacağım. Gün boyu kumdaki kütüklerin ve diğer büyük odun parçalarının üzerinde durup telefon görüşmelerimi ve konferans görüşmelerimi yapmamla ünlüyüm.

Tüm görseller: Kyle Rosko/ Douglas Elliman'ın izniyle

En son moda haberleri ve sektördeki ilginç dedikodulardan haberdar olmak için bültenimize abone olun ve bizi Facebook ve Instagram'da takip edin.