İspanya'nın kırsal kesimindeki tatil evlerinin Airbnb'ye yönelik baskının hedefi olma ihtimali düşük

İspanya hükümeti, protestolar ve artan toplumsal gerginlik ortasında son yıllarda İspanyol kentlerinde kısa süreli turistik konaklamaların yayılmasını sınırlamaya çalışıyor.

1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren İspanya'da turistik veya sezonluk kiralama yapmak isteyen tüm ev sahiplerinin, Tek Kiralama Kaydı'na kayıt yaptırmaları veya kayıt yaptırmamışlarsa Airbnb, Idealista veya Booking.com gibi platformlardan ilanlarını kaldırmaları gerekiyor.

Ancak İspanya'nın kırsal turizm sektörü, sektörde bir dönüm noktası oluşturabilecek ve ülke genelindeki küçük kasabalara sürdürülebilir gelir sağlayabilecek bir haberle son zamanlarda rahat bir nefes aldı.

Konut ve Kentsel Gündem Bakanlığı, İspanya Kırsal Turizm Derneği'ne (ASETUR) yaptığı açıklamada, bölgesel veri tabanlarında doğru şekilde kayıtlı olan kırsal turizm konaklama tesislerinin yeni Devlet sicilinden çıkarılacağını doğruladı.

LİSTELENDİ: İspanya'nın konut kriziyle mücadele için 12 yeni önlemi

Barselona veya Balear Adaları gibi büyük turizm merkezlerindeki koşullar, İspanya'nın kırsal kesimlerindeki daha küçük ve daha az bilinen yerlerinden çok farklıdır.

Birçok küçük kasabada, yılın belirli zamanlarında kiralanan küçük turistik mülkler, büyük şehirlerdeki gibi konut piyasasını bozmadan yerel halka değerli bir gelir ve istihdam sağlayabilir.

İspanya'daki turizm karşıtı protestoların korkulu rüyası haline gelen Airbnb şirketi, kısa dönemli turistik kiralamaların kırsal alanlarda turizmi canlandırmak ve yerel ekonomileri canlandırmak için kullanabileceği potansiyelini savundu.

Afi (Analistas Financieros Internacionales) platformunun hazırladığı rapora göre, 2024 yılında turistik kiralamalardan İspanya'nın kırsal kesimlerindeki yerel işletmelere 5,563 milyar avro gelir sağlandı.

Ayrıca bakınız: REHBER - Turist dairenizi İspanyol hükümetine nasıl kaydettirirsiniz?

Geçtiğimiz yıl İspanya'da nüfusu 10 binden az olan belediyeleri 13 milyon turist ziyaret etti ve çoğunluğu kiralık turistik evlerde konakladı.

Harcadıkları 5 milyar avronun üzerindeki miktarın yarısından azı konaklamaya giderken, 3,2 milyar avrosu restoran, bar, pub, perakende mağazaları, müzeler ile eğlence ve kültür şirketlerine gitti.

Bu yalnızca paraya değil aynı zamanda işlere de dönüşüyor. Çalışma ayrıca kırsal İspanya'ya gelen bu artan turist akışının kırsal kasaba ve köylerde misafirperverlik (yüzde 5 artışla) ve perakende (yüzde 3) gibi sektörlerde yerel istihdamda yüzde 4'lük bir artışa yol açtığını vurguladı ve İspanyol turizm pazarını düzenlemenin yollarını düşünürken nüansa ihtiyaç olduğunu vurguladı.

Airbnb, İspanya'daki tatil evi kiralamalarına yönelik baskıya karşılık verdi ve ev sahiplerinin büyük çoğunluğunun yalnızca bir mülkü olduğunu savunarak daha incelikli davranılması çağrısında bulundu.

Muafiyetin ardından kırsal turizm tesislerinin tek zorunluluğu, hizmetlerini tanıttıkları internet siteleri ve platformlarda bölgesel kayıt kodunun yer alması olacak.

The Local'ın daha önce bildirdiği gibi, yeni kayıt süreci birçok ev sahibi için bürokratik bir kabusa dönüştü. Ev sahiplerinin mülklerini yeni platforma kaydettirmek zorunda kaldıkları son günde, İspanya Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) kısa süreli veya geçici kiralama olarak tanımladığı toplam 368.295 evden 215.438 başvuru alındı.

AYRICA OKUYUN: İspanya'daki tatil evlerinin neredeyse yarısı son tarihten önce hükümete kaydedilmedi

Kırsal alan sahiplerinin artık bu konuda endişelenmesine gerek kalmayacak. ASETUR bir bildiride, "Düzenlenen ve kendi bölgesel kayıtlarında doğru şekilde kayıtlı olan kırsal konaklama, tatil evi veya ara sıra kiralanan konut olarak kabul edilmez ve bu nedenle yeni devlet prosedürü kapsamında kayıt olma zorunluluğundan etkilenmez" dedi.

AYRICA OKUYUN: VUT, AT ve VV: İspanya'nın tatil evi kategorileri ev sahipleri için neden önemli?