O jornal espanhol Vox propõe aumentar os impostos sobre estrangeiros para conceder auxílios habitacionais aos cidadãos locais.
O partido de extrema-direita espanhol Vox apresentou ao Congresso uma proposta para aumentar os impostos sobre compradores estrangeiros de imóveis na Espanha, com o objetivo de usar o dinheiro para conceder isenções fiscais a cidadãos espanhóis e promover a construção de moradias subsidiadas.
Em resposta à crise habitacional na Espanha, onde muitos espanhóis não têm acesso a moradias acessíveis, o partido de extrema-direita Vox quer aumentar os impostos sobre a propriedade para estrangeiros, a fim de ajudar os moradores locais.
Segundo o líder do partido, Santiago Abascal, o aumento das compras de imóveis por estrangeiros tem dificultado o acesso à habitação para jovens espanhóis e famílias na Espanha.
Segundo comunicado da Vox, essa medida é necessária para "conter a aquisição em massa de imóveis residenciais" por capital estrangeiro.
O partido defende que os impostos adicionais cobrados de estrangeiros signifiquem que os espanhóis fiquem isentos dos impostos relativos à compra da sua primeira casa. Propõem ainda a possibilidade de adiar estes impostos por um período máximo de 15 anos, sem juros, para facilitar o acesso à casa própria.
Segundo a Vox, a taxa de jovens proprietários de imóveis caiu de 56% para 27%, enquanto as compras de imóveis por estrangeiros aumentaram de 7,6% em 2007 para 19,3% em 2025.
O Vox também exige a eliminação do imposto sobre heranças e doações em nível nacional, especialmente no que diz respeito à herança ou compra de imóveis destinados à residência principal.
Não há menção se eles desejam que isso se aplique a todos os compradores estrangeiros ou apenas a não residentes.
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A proposta da Vox, na verdade, não está tão distante da ideia do primeiro-ministro Pedro Sánchez, anunciada em janeiro passado, de impor um imposto de 100% sobre compradores de imóveis não residentes na UE.
De acordo com o texto legal do PSOE, esse imposto "será obtido aplicando-se uma alíquota de 100% à base tributável", que é o valor do imóvel em questão.
Por exemplo, um imposto de 100% sobre um imóvel avaliado em € 200.000 significaria que compradores não residentes na UE teriam que pagar um total de € 400.000, ou seja, o dobro.
O imposto sobre a propriedade para residentes espanhóis e compradores da UE é de cerca de oito por cento do valor do imóvel.
"Vamos proibir que estrangeiros de fora da UE, que não residem em nosso país, especulem com as moradias de que as famílias do nosso país precisam", disse Sánchez quando anunciou a ideia pela primeira vez.
Ainda não está claro quando ou mesmo se isso entrará em vigor, pois ainda precisará de aprovação parlamentar. No entanto, isso parece mais provável, visto que, a julgar pela proposta do Vox, eles podem estar dispostos a se alinhar com Sánchez desta vez.
Muitos especialistas e políticos acreditam que os compradores estrangeiros e as empresas de investimento estrangeiras são parcialmente responsáveis pela crise imobiliária em Espanha.
Segundo dados do Conselho Geral dos Notários da Espanha, a média nacional de imóveis residenciais comprados por estrangeiros na Espanha foi de 11,5% em 2024. Desse total, a maioria das compras foi feita por não residentes – 26,9%.
Nas Ilhas Baleares, a situação é extrema, onde quase metade de todos os imóveis vendidos no ano passado foram comprados por estrangeiros, e em Valência, os estrangeiros adquiriram 38,9% das casas.
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