Spaanse krant Vox stelt voor om buitenlanders meer te belasten om lokale bewoners huursubsidie ​​te geven

Als reactie op de woningcrisis in Spanje, waar veel Spanjaarden geen toegang hebben tot betaalbare woningen, wil het extreemrechtse Vox de onroerendgoedbelasting voor buitenlanders verhogen om zo de lokale bevolking te helpen.

Volgens partijleider Santiago Abascal is het voor jonge Spanjaarden en gezinnen in Spanje moeilijker geworden om huisvesting te vinden doordat buitenlanders steeds meer onroerend goed kopen.

Volgens Vox is deze maatregel nodig om de massale verwerving van woningen door buitenlands kapitaal aan banden te leggen.

De partij wil dat de extra belastingen van buitenlanders ertoe leiden dat Spanjaarden worden vrijgesteld van belastingen op hun eerste woningaankoop. Ze stellen ook voor om deze belastingen tot 15 jaar renteloos uit te stellen, om de toegang tot woningbezit te vergemakkelijken.

Volgens Vox is het percentage jonge huiseigenaren gedaald van 56 naar 27 procent, terwijl de woningaankopen door buitenlanders zijn gestegen van 7,6 procent in 2007 naar 19,3 procent in 2025.

Vox eist ook dat de erf- en schenkingsbelasting op nationaal niveau wordt afgeschaft, met name als het gaat om het erven of kopen van onroerend goed dat als primaire woning dient.

Er wordt niet vermeld of ze willen dat dit voor alle buitenlandse kopers geldt of alleen voor niet-ingezetenen.

LEES OOK: Spanje gaat door met belasting die de huizenprijzen voor buitenlanders zal verdubbelen

Het voorstel van Vox wijkt in feite niet zo heel veel af van het idee van premier Pedro Sánchez, dat hij afgelopen januari aankondigde, om een ​​belasting van 100 procent te heffen op kopers van onroerend goed die niet in de EU wonen.

Volgens de wettekst van de PSOE wordt deze belasting "verkregen door een belastingtarief van 100% toe te passen op de belastbare grondslag", wat de waarde is van het betreffende onroerend goed.

Bijvoorbeeld, een belasting van 100 procent op een woning ter waarde van € 200.000 zou betekenen dat kopers die niet in de EU wonen en geen ingezetene zijn, in totaal € 400.000 zouden moeten betalen. Dat is het dubbele.

De onroerendgoedbelasting voor inwoners van Spanje en kopers uit de EU bedraagt ​​ongeveer acht procent van de waarde van het onroerend goed.

"We gaan buitenlanders van buiten de EU die niet in ons land wonen, verbieden om te speculeren met de huisvesting die gezinnen in ons land nodig hebben", had Sánchez gezegd toen hij het idee voor het eerst aankondigde.

Het is echter nog niet duidelijk wanneer en zelfs of dit van kracht zal worden, aangezien het nog steeds parlementaire goedkeuring vereist. Dit lijkt echter waarschijnlijker, aangezien Vox, afgaande op het voorstel, mogelijk bereid is om voor eens en altijd de kant van Sánchez te kiezen.

Veel deskundigen en politici zijn van mening dat buitenlandse kopers en buitenlandse investeringsmaatschappijen deels verantwoordelijk zijn voor de Spaanse huizencrisis.

Volgens gegevens van de Spaanse Algemene Raad van Notarissen bedroeg het landelijk gemiddelde van huizen die in 2024 door buitenlanders in Spanje werden gekocht 11,5 procent. De meerderheid van deze aankopen werd gedaan door niet-ingezetenen – in totaal 26,9 procent.

Op de Balearen is de situatie extreem: vorig jaar werd bijna de helft van alle verkochte woningen gekocht door buitenlanders. In Valencia waren dat 38,9 procent van de woningen die door buitenlanders werden gekocht.

LEES MEER: Buitenlanders kopen 4 op de 10 woningen op de Spaanse Balearen