Wie Amerikas 500-Millionen-Dollar-Traum von einer Megavilla zum Immobilien-Albtraum wurde

• „The One“ sollte das teuerste und luxuriöseste Eigenheim Amerikas werden.
• Die 10.000 m² große Villa in Bel-Air verfügte über ein Casino im Monaco-Stil und einen privaten Nachtclub.
• Nachdem das Unternehmen am Ende Schulden in Höhe von 180 Millionen US-Dollar angehäuft hatte, wurde die Immobilie bei einer Auktion für nur 126 Millionen US-Dollar (ca. 200 Millionen AUD) verkauft – weit entfernt von der ursprünglichen Idee.

Im Luxusimmobiliensektor machen manche Objekte wegen ihrer Schönheit oder ihrer einzigartigen Merkmale Schlagzeilen – wie etwa „ Drift Mansion “ in Kalifornien mit seiner privaten Rennstrecke oder „ Sky Mansion “ in Bengaluru auf einem 33-stöckigen Turm. Andere machen am Ende Schlagzeilen, weil sie in die Brüche gehen – wie etwa „The One“ , eine Villa in Bel-Air, die so groß und übertrieben ist, dass sie eher wie eine Filmkulisse wirkt als wie ein Ort, an dem man tatsächlich leben würde.

Nile Niami , der Entwickler des Anwesens, startete dieses Projekt 2014 mit einem Ziel: Amerikas größte und atemberaubendste Villa zu bauen. Und auf den ersten Blick schien es, als hätte er seinen Traum wahr gemacht. „The One“ liegt auf einem Hügel in Bel-Air mit atemberaubender Aussicht auf Los Angeles und erstreckt sich über rund 105.000 Quadratmeter. Es ist wie eine kleine Stadt; darin gibt es einundzwanzig Schlafzimmer mit 42 Badezimmern.

Es gibt auch eine Garage für 50 Autos (denn warum sollte man einen Lamborghini haben, wenn man fünfzig haben kann?), ein privates Kino mit 24 Sitzplätzen und eine Bowlingbahn mit vier Bahnen. Es gibt auch einen Nachtclub im Haus für alle, die Lust auf eine Party im Hollywood-Stil haben. Und für jene Abende, an denen nur ein Glas guten Weins ausreicht, gibt es einen Keller mit rund 10.000 Flaschen.

Und vergessen wir nicht den Außenbereich, der Infinity-Pools hat, die aussehen, als würden sie über Los Angeles schweben, sowie ein vollwertiges Casino im Monaco-Stil. Niami war auch nicht bescheiden und sagte: „Es gibt kein Haus wie dieses.“ Er baute nicht nur ein Zuhause, sondern setzte mit einem Preisschild von einer halben Milliarde Dollar ein Statement.

Leider wurde Niamis Traum nicht so wahr, wie er es sich immer erhofft hatte. Die Villa war extravagant für einen Milliardär entworfen worden, der sich nach solchem ​​Luxus sehnte, doch am Ende war sie ein finanzieller Albtraum. Der Bau dauerte Jahre und verursachte daher hohe Kosten, während Papierkram und rechtliche Probleme nur das Sahnehäubchen waren.

Bis 2021 war The One zu einem Schuldenloch von 180 Millionen Dollar geworden und Niamis Vision konnte keinen Milliardär finden, der auch nur die Hälfte des geforderten Preises zahlen wollte. Als die Villa 2022 schließlich versteigert wurde, lag der endgültige Verkaufspreis bei nur 126 Millionen Dollar (~200 Millionen AUD). Damit brach das den Auktionsrekord, aber im Vergleich zum ursprünglichen Preis von 126 Millionen Dollar kam es einem wie Kleingeld vor.

Für Niami, der sich das Haus stolz als „die Mona Lisa der Immobilien“ vorstellte, zerfiel der Traum in ein Chaos aus Rechtsstreitigkeiten, unüberwindbaren Schulden und bitterer Enttäuschung – weit entfernt von dem Meisterwerk, das er sich vorgestellt hatte. „The One“ sollte einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen setzen, ein Anwesen, das so extravagant war, dass selbst „zu viel“ nicht ausreichen würde. Stattdessen wurde es zu einem finanziellen Desaster und einem anhaltenden Albtraum für seinen Schöpfer.