Spaniens radikale Linke fordert ein Verbot des Immobilienverkaufs für alle Ausländer ohne Wohnsitz in Spanien

Die spanische Linkspartei Podemos hat ein Verbot des Immobilienkaufs durch Ausländer ohne Wohnsitz in Spanien vorgeschlagen, darunter auch solche mit Wohnsitz in der EU. Sie behauptet, die Regierung solle denjenigen den Vorzug geben, die „in Spanien leben und arbeiten“, statt dem, was sie als „Touristenmarkt“ bezeichnet.

Frühere Forderungen nach solchen Beschränkungen betrafen vor allem Immobilienkäufer mit Wohnsitz außerhalb der Europäischen Union. Podemos hingegen fordert, dass das Moratorium auch für Franzosen, Deutsche, Schweden und andere EU-Bürger sowie für alle anderen Personen gilt, die nicht in Spanien wohnen.

Die Linkspartei, ein ehemaliger kleiner Koalitionspartner in der regierenden sozialistischen Regierung (PSOE), unterbreitete den Vorschlag diese Woche aus Murcia, einer der Regionen Spaniens, in der nicht in Spanien ansässige Ausländer den größten Anteil an Immobilienkäufen im ganzen Land tätigen.

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Dabei gehe es oft um Zweitwohnungen oder Investitionen, argumentiert die Partei. Kommunikationsminister Víctor Egío erklärte, dass „mehr als 15 Prozent der Häuser von Europäern gekauft werden, die in Spanien eine Zweitwohnung suchen oder aus Spekulationsgründen in Immobilien investieren.“

Ein aktueller Bericht der Vereinigung der Immobilienregisterführer betont, dass der Markt zunehmend von Ausländern dominiert wird, die in der Region nicht ansässig sind. Murcia ist die Region mit den viertmeisten Immobilienverkäufen an Käufer, die auf dem Markt „spekulieren“ wollen. Dies geschieht zu einer Zeit, in der die Immobilienpreise in Spanien rasant steigen und viele Einheimische verdrängen.

Laut Egío übt diese „zusätzliche Nachfrage“ einen „enormen Druck auf den Immobilienmarkt aus und macht den Wohnraum noch teurer“.

Podemos fordert daher ein Kaufverbot für Ausländer ohne Wohnsitz, unabhängig davon, ob sie aus der EU stammen oder nicht.

Dies folgt auf eine Reihe von Maßnahmen, mit denen die Regierung versucht hat, in den Immobilienmarkt einzugreifen.

Im Januar kündigte die Regierung Sánchez einen Plan mit zwölf Maßnahmen zur Förderung des Zugangs zu Wohnraum an, darunter eine neue 100-prozentige Steuer auf den Immobilienerwerb durch Personen, die nicht in der EU leben, wodurch sich die Preise im Wesentlichen verdoppeln .

Podemos und Egío argumentieren jedoch, dass in Wirklichkeit „absolut nichts getan“ worden sei. Sie legen nahe, dass „die große Mehrheit der Bürger der Ansicht ist, dass die Wohnungspreise ein Problem darstellen und begrenzt werden müssen“, eine Forderung, die „letztendlich nur Podemos mit seinen Vorschlägen vertritt“.

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Sánchez machte mit seinem Vorschlag einer 100-Prozent-Steuer internationale Schlagzeilen. Zunächst wurde dies als politische Effekthascherei angesichts der sich verschärfenden Immobilienkrise betrachtet, doch dann reichte seine Partei einen formellen Vorschlag im Kongress ein, der darauf schließen ließ, dass die Regierung Sánchez beabsichtigt, die umstrittene Maßnahme voranzutreiben.

Anwälte haben bereits darauf hingewiesen, dass die Steuer im Falle ihrer Verabschiedung vor den EU-Gerichten landen wird.

Es gab auch Forderungen, vorübergehend ansässigen Ausländern den Erwerb von Immobilien in Spanien zu verbieten, wenn sie nicht zuvor fünf Jahre im Land gelebt haben. Dieser Vorschlag stammt von der linksgerichteten katalanischen Partei ERC.

INTERVIEW: „Spaniens 100-prozentige Steuer auf ausländische Käufer wird vor den EU-Gerichten landen“

Es wurden weitere Versuche unternommen, den Erwerb von Eigenheimen durch Nichtansässige auf den Kanarischen Inseln und den Balearen einzuschränken.