In Spanien zahlen die Menschen die Hälfte ihres Lohns für die Miete
Neue Forschungsergebnisse zeigen, dass die steigenden Mietkosten dazu führen, dass die Menschen in Spanien mittlerweile durchschnittlich 47 Prozent ihres Monatseinkommens für die Miete ausgeben. In manchen Regionen liegt der Wert sogar bei 70 Prozent.
Ein neuer Bericht hat ergeben, dass die Menschen in Spanien mittlerweile fast die Hälfte ihres Bruttoeinkommens für die Miete ausgeben. Dies verdeutlicht die Schwere der Situation auf dem Mietmarkt für die Bevölkerung vor Ort.
Im vergangenen Jahr kam es in ganz Spanien zu einer Welle von Protesten für bezahlbaren Wohnraum. Diese Proteste standen im engen Zusammenhang mit dem Anstieg der kurzfristigen Vermietung von Unterkünften für Touristen in den großen Städten und Touristengebieten Spaniens. Dieser Trend setzte sich auch in diesem Jahr fort, und Anfang April fand in 40 spanischen Städten gleichzeitig eine landesweite Demonstration statt .
Der spanische Radiosender Cadena Ser berichtet, dass die durchschnittlichen Mieten im Jahr 2024 fünfmal stärker stiegen als die Durchschnittslöhne im Land.
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Laut dem Bericht „ Verhältnis zwischen Gehältern und Mietwohnungen im Jahr 2024 “ der Immobilienwebsite Fotocasa gaben Mieter in Spanien im Jahr 2024 durchschnittlich 47 Prozent ihres Gehalts für die Miete aus, 4 Prozent mehr als im Jahr 2023 und 9 Prozent mehr als im Jahr 2019. Diese Zahl basiert auf Durchschnittsgehaltsdaten der InfoJobs -Plattform und Durchschnittsmietpreisen aus dem Immobilienindex von Fotocasa .
Die Studie zeigte außerdem, dass die Mieten im Vergleich zum Vorjahr um beachtliche 14 Prozent gestiegen sind, sodass der Durchschnittspreis im Dezember 2024 bei 13,29 € /m² pro Monat lag. Das bedeutet, dass Mieter bei einem durchschnittlichen Bruttogehalt in Spanien, das im Jahr 2024 bei 27.060 € (2.255 € brutto pro Monat in 12 Raten) lag, 47 Prozent ihres Gehalts für eine 80 m² große Wohnung ausgeben mussten.
Der Anteil der für Wohnraum aufgewendeten Gehälter der Mieter ist von 38 Prozent im Jahr 2019 auf heute 47 Prozent gestiegen und liegt damit weit über den finanziellen Empfehlungen. „Dieser Wert liegt deutlich über den von offiziellen Stellen empfohlenen 30 Prozent“, sagt María Matos, Sprecherin von Fotocasa . „Darüber hinaus zeigt der Anstieg um 4 Prozentpunkte in nur einem Jahr einen radikalen Wandel im Mietwesen, der die Unzugänglichkeit von Wohnraum verschärft und zu langfristiger Wohnungsunsicherheit führen könnte“, fügte sie hinzu.
Dieses Problem betrifft weite Teile Spaniens, ist aber in Regionen wie Madrid besonders akut: Dort müssen Mieter mittlerweile 71 Prozent ihres Bruttogehalts für die Miete aufwenden. In Katalonien liegt dieser Wert bei 64 Prozent und auf den Balearen bei über 60 Prozent, wobei es im letzten Jahr einen leichten Rückgang gab.
Den Daten von Fotocasa zufolge sind es auf Provinzebene die zehn Provinzen Spaniens, die den größten Teil ihres Gehalts für die Miete einer 80 m² großen Wohnung ausgeben: Barcelona (71 Prozent des Bruttogehalts), Madrid (71 Prozent), Guipúzcoa (59 Prozent), Vizcaya (56 Prozent), Girona (55 Prozent), Valencia (53 Prozent), Málaga (49 Prozent), Sevilla (45 Prozent) und Alicante (43 Prozent).
Einwohner in 70 Prozent der Provinzen im ganzen Land geben mehr als die empfohlenen 30 Prozent ihres Gehalts für Miete aus. In den Provinzen Zamora, León, Badajoz, Ávila, Córdoba, Albacete, Cáceres, Teruel, Ourense, Ciudad Real, Jaén, Guadalajara und Castellón hingegen geben Mieter 30 Prozent oder weniger aus.
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